Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 260 m², wybudowany w 2016 roku z cegły, położony na przestronnej, 1000-metrowej działce. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pod miastem, w pobliżu jeziora. Dom jest gotowy do zamieszkania i łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z licznymi udogodnieniami, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz starannie zagospodarowanym ogrodem.

Przemyślany układ i przestrzeń dla całej rodziny

Parter komfortowa strefa dzienna

Przestronny salon z kominkiem, idealny na rodzinne wieczory i spotkania z przyjaciółmi.

Jadalnia z dużymi przeszkleniami od strony frontowej i bocznej, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza, z bezpośrednim wyjściem na taras.

Otwarta, funkcjonalna i w pełni wyposażona kuchnia.

Praktyczna spiżarnia.

Dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garderoby.

Łazienka z WC i kabiną prysznicową.

Przestronny korytarz oraz wiatrołap.

Garaż jednostanowiskowy połączony z kotłownią.

Piętro prywatna przestrzeń i domowe SPA

Trzy przytulne sypialnie.

Dodatkowa garderoba.

Łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową i WC.

Wyjątkowa strefa relaksu z wanną jacuzzi, sauną i miejscem do wypoczynku, która pozwala stworzyć własne domowe SPA.

Oddzielna pralnia.

Hol komunikacyjny.

Solidne wykonanie i nowoczesne rozwiązania

Dom został wybudowany z cegły, jest dobrze zaizolowany i ocieplony styropianem, a jego elewację wykończono tynkiem. Wielospadowy dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną.

Zastosowane rozwiązania i wyposażenie obejmują:

Okna PVC dwuszybowe w kolorze drewna.

Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne o właściwościach antywłamaniowych.

Centralny odkurzacz.

Duże płytki oraz drewniane panele na podłogach.

Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach oraz grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.

Kominek w salonie.

Głównym źródłem ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody jest pompa ciepła. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z gazowego kotła dwufunkcyjnego. Instalacja fotowoltaiczna stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

Dostępne media i instalacje:

Energia elektryczna oraz instalacja trójfazowa.

Gaz.

Woda.

Kanalizacja miejska.

Internet światłowodowy.

Telewizja kablowa.

Pompa ciepła.

Panele fotowoltaiczne.

System alarmowy z możliwością wezwania grupy interwencyjnej.

Zadbana działka i ogród sprzyjający wypoczynkowi

Teren posesji jest ogrodzony solidnym, murowanym płotem. Zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są sterowane elektrycznie, co zapewnia wygodę na co dzień.

Podjazd, wejście do domu oraz przestrzeń przed budynkiem wyłożono kostką granitową, która podkreśla estetykę całej posesji.

Ogród został zaprojektowany z myślą o prywatności i relaksie. Znajdują się w nim wysokie tuje, urokliwy brzozowy zakątek oraz zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania. Duży taras stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, letnie posiłki na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek.

Pozostała przestrzeń działki daje wiele możliwości dalszej aranżacji można stworzyć dodatkową strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci lub wymarzony ogród.

Dodatkowym atutem są mili i życzliwi sąsiedzi, dzięki którym okolica sprzyja spokojnemu życiu.

Atrakcyjna lokalizacja

Położenie pod miastem, w sąsiedztwie jeziora, zapewnia możliwość korzystania z uroków natury i odpoczynku od codziennego pośpiechu.

W pobliżu znajdują się:

Restauracja Szałe .

Punkt apteczny.

Przystanki autobusowe, w tym Szałe Przystań .

Stacja kolejowa peron 2.

To miejsce, które łączy spokojne otoczenie z dostępem do podstawowej infrastruktury i komunikacji.

Dlaczego warto wybrać ten dom?

To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż samą przestrzeń mieszkalną. Przemyślany rozkład pomieszczeń, trzy sypialnie, funkcjonalne zaplecze, garaż, rozwiązania wspierające komfort cieplny oraz prywatna strefa SPA tworzą idealne warunki do codziennego życia i odpoczynku.

Duża, zadbana działka, przestronny taras, automatyczne nawadnianie ogrodu i bliskość jeziora sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, prywatność i kontakt z naturą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy dom i odkryj miejsce, w którym możesz poczuć się naprawdę u siebie.